トップページ管理会社をお探しの方へ4つのサービス建物修繕

建物修繕

資産価値の維持と向上のための永年の実績に基づいた計画と的確な修繕工事。

いつまでも快適で、安心できるマンションライフのために長期的な視野で建物と設備のメンテナンスを計画。
建物の価値を維持するために「長期修繕計画」をご提案し、その計画に基づいて「大規模修繕工事」を実施。
心地よい住環境の保全と、経年優化する住み心地を目指し、建物修繕に取り組んでいます。

長期修繕計画(修繕工事支出予測表)

快適な住環境を確保し、資産価値を維持するためには、適切な時期に必要な修繕工事を行う必要があります。そこで、将来見込まれる修繕工事の内容、おおよその時期、費用等を明確にするため作成されるのが、長期修繕計画(修繕工事支出予測表)です。
これにより、修繕工事実施のために積み立てる修繕積立金の額の根拠を明確にし、また修繕計画についてあらかじめ合意しておくことで、計画的な修繕工事の実施が可能となります。

※弊社が作成する長期修繕計画(修繕工事支出予測表)は弊社独自の書式等を採用しており、国土交通省のガイドラインによる長期修繕計画と異なる部分があります。

長期修繕計画表長期修繕計画表

大規模修繕工事

長期修繕計画に沿って実施される大規模修繕工事。外壁や屋上、給水設備、エレベーターなどマンション各部位の経年劣化に対処する建物・設備のメンテナンスは、快適な住環境の保全、そして、資産価値の維持・向上を図るために不可欠な仕事です。マンション修繕工事にあたり、弊社では、事前に工事内容を記載した「工事仕様書」や「居住者向け説明書資料」などを作成・ご提供。工事の告知や協力依頼といった居住者の方々とのコミュニケーションの円滑化を図り、工事をよりスムーズに実施できるよう努めています。

居住者向け説明資料居住者向け説明資料

工事仕様書工事仕様書

グレードアップ工事

建物や設備の機能維持にとどまらず、スロープの設置などのバリアフリー化、セキュリティの向上のためにエントランスドアのオートロック化や防犯カメラの設置、テレビモニター付インターホンへの更新など、社会的なニーズを見据えて、マンションの資産価値を向上させるプランの積極的にご提案。マンション永住時代における「グレードアップ」のニーズにお応えしています。

インターホン更新工事(施工前)工事前(手動扉)

インターホン更新工事(施工後)工事後(自動扉)

トップページ管理会社をお探しの方へ4つのサービス建物修繕

ページの上へ