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マンション管理についての基礎知識

多くの人が暮らすマンションだからこそ、住まう方一人一人がルールを認識することが大切です。 ここではマンション管理についての専門用語を解説します。

  • 区分所有法

    一戸建と異なり、一つの建物に複数の所有者がいるマンション等に適用される法律。

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  • 専有部分と共用部分

    マンションの中にある、個人の空間と、全員の空間の境界線。

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  • 管理

    皆様の財産であるマンションの資産価値を保つための管理。

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  • 管理組合

    マンション全体の管理を行うために住まう方全員で構成される管理組合。

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  • 総会

    住まう方全員の意思を統一し、よりよいマンションライフを過ごすための総会。

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  • 理事会

    総会で、決定した住まう方全員の意思を具体的に実施するための機関。

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  • 管理規則・使用細則

    立地条件や設備、共用施設にあわせてマンションそれぞれで定めるルールブック。

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  • 管理組合への届出

    管理組合の一員として住まう方が、事前に行わなければならない届出。

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  • 設備点検

    快適で、安全なマンションライフと、資産価値の維持のために行う設備点検。

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  • 管理費等と修繕積立金

    資産価値の維持・向上のために行う管理、修繕のための費用。

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  • 長期修繕計画

    建物を長持ちさせるために、未来のことを見据えた長期修繕計画。

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  • 管理会社

    マンションにとって大切な管理を代行する管理組合のパートナーである管理会社。

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